Pilotprojekt für zukunftsfähigen, nachhaltigeren Wohnungsbau
Das „Klimahaus“ der degewo in der Salvador-Allende-Straße ist ein Pilotprojekt für ressourcenschonendes und klimagerechteres Bauen. Es gibt eine gebaute, zeitgemäße Antwort auf die Anforderungen eines nachhaltigeren und sozial ausgewogenen Wohnungsbaus. Mit den Grundrissabmessungen von ca. 92 × 16 m entwickelt sich der achtgeschossige (EG+7 OGs) Baukörper kompakt und klar gegliedert, bewusst ohne Unterkellerung.

Erdgeschoss – multifunktional und stadträumlich aktivierend
Das Erdgeschoss übernimmt Erschließungs-, Technik-, Abstell- und Stellplatzfunktionen. Ergänzend beleben Gewerbeflächen die Erdgeschosszone und schaffen eine aktive Verbindung zum Stadtraum.

Wohnen – Vielfalt und Qualität
In den sieben Vollgeschossen darüber befinden sich 112 Wohnungen. Vier Sicherheitstreppenhäuser mit Aufzügen gewährleisten eine klare und barrierefreie Erschließung. Jedes Foyer verfügt über eine übersichtlich angeordnete Briefkastenanlage sowie einen separaten Raum für Kinderwägen und Gehhilfen.

Konstruktion – Hybridbauweise mit hohem Holzanteil
Das „Klimahaus“ ist als Hybridkonstruktion mit tragenden Holzwänden im Regelgeschoss realisiert. Nur die Decken, Brand- und Treppenhauswände sowie die tragenden Wände des 1.OG als Transfergeschoss zum EG bestehen aus massiver Bauweise. Der Einsatz von tragenden und nichttragenden Holzwänden reduziert den Anteil grauer Energie, bindet CO₂ und folgt den Prinzipien des zirkulären Bauens. Durch den hohen Anteil an vorgefertigten Bauelementen (Deckenelemente und Holzwände) konnten die Baustellenabläufe effizient durchgeführt werden. Das nachhaltige Gesamtkonzept wird durch ein extensiv begrüntes Dach mit integrierter Photovoltaikanlage sowie eine hinterlüftete Holzfassade unterstrichen, die Energieeffizienz, Klimaschutz und langlebige Materialität vereinen.

Wohnqualität – flexibel, effizient, langlebig
Der Wohnungsmix aus 1- bis 5-Zimmerwohnungen aus barrierefreien, förderfähigen und freifinanzierten Einheiten sorgt für soziale Durchmischung und nachhaltige Wohnvielfalt. Alle Wohnungen verfügen über einen Freisitz. Funktionale, klar strukturierte Grundrisse und eine effiziente Flächennutzung schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität – mit Fokus auf Langlebigkeit und Anpassungsfähigkeit an unterschiedliche Lebensmodelle.