Die identitätsstiftenden Merkmale des Areals sind der Park mit der alten Industriellenvilla, die einfachen Industriebauten und dessen gassenartigen Zwischenräume sowie der hochliegende Kanal am östlichen Rand. Die unterschiedlichen Höhen der einzelnen Gebäude bringen nicht nur Licht in die Zwischenräume sondern auch Ausblicke in die Ferne.
Die Qualitäten des Ortes bestimmen die Eigenschaften der einzelnen Wohngebäude: Vier grosse Häuser mit spezifischen Eigenschaften ergänzen die alten Gewerbebauten. Lofthaus, Haus am Park, Hofhaus zum Kanal und das hohe Haus am Platz sind die Namen der neuen Gebäude. Es sind individuell konzipierte Wohnbauten, die zu einem Ganzen zusammenfinden und keine Stereotypen die in additiver Anordnung zu einer Siedlung gruppiert werden. Der Park und die entlang des Hangs gelegenen Naturzonen sind wichtige Bestandteile der einzelnen Gebäude. Die Individualität wird über eine einheitliche Logik des konstruktiven Aufbaus der Gebäude zusammengefasst. So wie der Stein und der Stahl als Konstruktionsmaterial für das 18. und 19. Jahrhundert standen, soll für das 21. Jahrhundert das Holz stehen.

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