Das Grundstück der Baugenossenschaft Schönheim liegt mitten in Affoltern am Albis.
Alle 16 Wohnungen sind übereck mindestens zweiseitig orientiert, wobei einige Wohnungen durch die Ausstülpung der Erker von Sichtbeziehungen und Tageslicht aus einer weiteren Himmelsrichtung profitieren.

Ein Augenmerk der Gestaltung liegt auf dem kompakten Treppenhaus, das zwei Wohnungen je Halbgeschoss effizient erschliesst. Der Klinkerbelag im Eingangsbereich zieht sich von der Grundstücksgrenze an der Äusseren Grundstrasse durch das Treppenhaus hoch bis an die oberste Wohnungstüre. Die ans Treppenhaus angrenzenden Loggien versorgen es mit Tageslicht und lassen eine Visitenkarte der Bewohner:innen erkennen: sei es ein thailändischer Perlenvorhang oder die Einsicht in eine liebevoll gepflegte Pflanzenwelt.

Die Grundrisse basieren auf einer fliessenden Typologie. Sie verfügen jedoch über abschliessbare Individualräume und natürlich über einen privaten Aussenraum. Eine innenliegende, längs zum Gebäudekörper verlaufende Raumschicht nimmt die Nebenräume auf und bildet das strukturelle und gebäudetechnische Rückgrat des Hauses.